『官方』上海普陀越秀苏河和樾府售楼处发布：苏河畔滨水住宅！——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

　　该项目在当时土拍时候，就明确要求室内装修标准按建筑面积不低于5000元/㎡（集采价格），品牌应采用国际一线前沿品牌。「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！类似厨房采用Miele或者Gaggenau，冰箱也基本确定为Gaggenau。

　　「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！将推出520套可售房源，其中建面约99㎡户型占比约30%，建面约127㎡户型占比约40%，建面约143㎡和188㎡户型各占约15%；

　　2023年上海四批次土拍中，热门地块无疑是普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块，共计11家房企参与由越秀竞得完美体育官网，「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！成交价约47.85亿，溢价率10%，楼板价66210元/㎡，房地联动价为102000元/㎡！

　　「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！位于普陀长征板块，四至范围：东至中环路、南至光复西路、西至真光路、北至云岭西路，占地面积约40149.88㎡，容积率1.8，限高40米。

　　「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！项目不仅享受超百万方公园环抱，其内部还打造了约9500m²核心景观轴，营造高品质绿色社区。

　　「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！地块行政区域属于普陀长征镇，联动价102000元/㎡，容积率1.8，中小套型比例30%，全装修比例100%，集采装标不低于5000元/㎡。

　　最近，「越秀·苏河·和樾府」也传来了新消息，预计本月开放展厅，分两次推售，首开预计在5月左右。

　　「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！项目配置含恒温泳池、私人健身房、儿童活动空间等功能场域的约1300m²私享会所，打造社交公共活动空间。

　　2、 建筑外立面尽量减少使用金属材质。若使用金属材质，须采用铝合金或紫铜等防锈防腐金属材料。「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！

　　2、 主入口人行大堂墙面与地面装饰材质应以石材为主。「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！

　　1、小区应设置有会所功能，并由受让方自主运营管理，正式开放使用时间不得晚于交房后半年。「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！

　　3、小区会所应设置独立的健身器械室、儿童娱乐区等功能区。「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！

　　4、 车库顶部无管线外露，吊顶后主车道净高不低于3.2米。「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！

　　1、 室内装修标准要求按建筑面积不低于5000元/㎡（集采价格），品牌应采用国际一线前沿品牌。「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！

　　3、 卫生间应设置防水吊顶，地面和墙面采用石材。应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房，配置淋浴龙头和座便器；台盆柜采用石材台面配洗面盆和水龙头。「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！

　　交通方面，「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！项目距离13号线公里左右，该位置有近铁城市广场这样的中型商业体。

　　「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！地铁13号线是长征的交通动脉，横穿市区，终点站在浦东世博板块，辐射范围广，使得居民的工作通勤也方便不少。

　　自驾方面，长征是一个被城市主干道“包围”的板块，距离中环路、外环高速、京沪高速都很近，不管是去市区还是郊区都很方便。「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！区域内主干道有金沙江路、真北路、梅川路，道路四通八达。

　　商业方面，周边有118广场、近铁城市广场，可满足日常生活所需！「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！

　　金沙江路商圈近铁广场挺厉害的，跨着金沙江路、南北两个区，「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！基本上4个街角形的商业体一半给都给了它，形成了一个非常大的单体商业，虽然不能说人气特别旺，但也是能够基本满足整个商圈的一个消费状态。

　　教育方面，「越秀·苏河·和樾府」——官方售楼处电线小时热线）性价比引领未来！参考项目西侧上河湾目前对口的是曹杨中学附属学校，九年一贯制公办学校，教育质量一般；项目隔壁云岭西路北侧目前在建的是华师大二附中普陀校区（高中）；