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完美体育官方app下载安装3年超万户居民受益!梅江区老旧小区“新生记”住房是民生之要。近年来,梅江区把老旧小区改造作为不断增进民生福祉、实施城市更新的民生工程、民心工程,积极谋划项目,以“新”换“心”,不断补齐民生短板。
自启动老旧小区改造工作以来,梅江区在基础设施建设、社区服务、社区治理等方面不断提高老旧小区的宜居水平,推动老旧小区实现蝶变,群众生活质量显著提升。
据统计,过去3年梅江区已谋划改造221个老旧小区,惠及居民12526户,有效提升群众的获得感、幸福感和安全感。
“以前很多住户都搬走了,听到老旧小区改造,那些人又搬回来了。”走进江南街道新中路南侧的梅州海关宿舍,可见施工现场热火朝天。老住户魏文金望着小区旧貌换新颜,脸上挂满了笑容,新生活即将开始了。
梅州海关宿舍建于1989年,共有6栋主体。虽然地处江南腹地,但由于房屋老旧完美体育官方网站,原住户搬的搬、租户也看不上,这一尴尬处境直到启动老旧小区改造才打破。
“以前小区里到处是电缆,外墙也出现了脱落,存在安全隐患。环境脏乱差,居民多次向社区反映改造意愿。”梅龙社区陈湘鸿介绍,聚焦群众“急难愁盼”,梅龙社区在江南街道的指导下,坚持问题导向、需求导向,摸清改造底数和需求,确保改造符合、惠及民生。
2023年11月底,梅州海关宿舍开始了水电气路、公共空间、外立面等改造优化。“改造前期,社区干部上门入户听取了我们的意见建议,将合理建议纳入改造方案。”魏文金表示,虽然改造还没结束,但目前已能看出一些改造变化,确实大变样。
老旧小区怎么改?群众需求不同,方案也不一样。在梅江区,各镇(街道)、各村(社区)摒弃“哪里破旧改哪里,哪里容易改哪里”的改造细碎化理念,重视把握改造实施前的关键期,成立社区大党委、工作专班,设立老旧小区临时党支部,选取楼栋长,凝聚发动群众、组织群众的骨干力量。通过上门宣讲、张贴告示、发放调查问卷等方式,了解群众在城市人居环境提升方面的需求,搜集汇总群众对老旧小区改造的意见和建议,因地制宜制定改造方案。
在西郊街道和谐小区,挖掘机进场正在进行路面改造。“城西大道提升改造项目包含14个小区,和谐小区是其中一个。”项目现场负责人李国锋介绍,根据群众前期反馈的意见,和谐小区重点改造供排水、路面等设施,预计今年8月竣工。
把群众意见纳入改造方案、把群众满意作为检验标准。梅江区汇聚、因地制宜,在改造主体的基础上,进一步完善配套、提质增效。
过去3年,梅江区对改造完成的老旧小区新增雨污分流小区13个、停车位1012个、智能安防设施44套,新建小公园、小广场6个,扩容公共绿地520平方米。通过老旧小区改造,城市市容市貌显著提升,群众生活更舒适、更便利,幸福感进一步提升。
2023年9月26日晚,梅江区三角镇墟镇社区金龙花园锣鼓喧天,“幸福邻里·和美金龙”小区百家宴活动在此举行。150多名业主代表与镇、社区干部围坐一堂,话民心、忆邻情,并为三角镇政府、墟镇社区赠送锦旗。
举办百家宴是金龙花园居民最朴实的表达方式。老旧小区改造不仅改变了小区面貌,也改变了居民的生活。
金龙花园小区建于1998年,共有7栋主体楼,过去无单位管理、无业主委员会、无物业管理,车辆乱停放、垃圾乱堆放、杂树乱生长,居民苦其久矣。
2020年,三角镇聚焦群众急难愁盼问题,将金龙花园纳入三角镇老旧小区改造计划,对小区多项设施进行改造。“小区改造内容包括增设二次加压供水、清理排污管道、缆线落地、铺设柏油路、规划车位等。”三角镇副镇长丘维鑫介绍,项目于2021年基本完成,得到了小区业主的大力支持与肯定。
“小区改造以前‘脏乱差’,摩托车到处乱放,蚊子很多,还经常停水停电。”在金龙小区住了近20年的业主陈秀平介绍,自从老旧小区改造后,小区环境变好了,邻里关系也更和睦了。
“以前邻里只是见面打招呼,都不知道对方叫什么,没想到今晚能坐在一起吃饭,拉拉家常,增进邻里感情。”陈秀平点赞道。
走进金龙花园,车辆摆放有序、道路干净整洁、绿树成荫、花草繁盛,曾经的“脏乱差”变为了“洁净美”。
金龙花园业委会主任林永发介绍,小区改造后业主的幸福感进一步提升,举办百家宴是业主们庆祝“新”生活开启,也是促进邻里关系的重要举措。
在社区与业委会的带动下,如今金龙花园居民的凝聚力越来越强。在小区内部,还可见居民捐赠的运动器材,“近邻如家人”的小区共商共建共治共享模式正在形成。
“三角镇共有50多个楼龄超20年的老旧小区,我们计划分批推进,科学谋划、因地制宜。”丘维鑫表示,三角镇将持续做实民生工程,让群众所盼“有始有终”,让群众意见“落地有声”,将群众“急难愁盼”变成民生“幸福清单”,进一步提升群众的幸福指数。
干净平坦的柏油路、粉刷一新的楼房墙体、整齐有序的停车位、统一的树脂瓦天面……走进梅江区江南街道新沙巷,曾经破败的老旧小区经改造后焕然一新,让人眼前一亮。
新沙巷周边民居始建于上世纪70年代初,沿线栋老宿舍楼,因年代已久存在管线凌乱、自来水管道老旧、无消防设施、下水道堵塞、外墙脱落、路面破损、蚊虫孳生等问题,给居民日常生活带来了诸多不便,改造成了大家的期盼。
盼着盼着,新沙巷终于被纳入了改造老旧小区项目。启动改造以来,梅南社区坚持以党建引领基层治理,累计投入900多万元对小区墙面、路面、瓦面、管道等进行全面改造。同时,针对住户大多是老年人的现状,社区在靠近梅江公园的公共空间设置绿化带,并加设楼梯扶手。在绿化美化的同时,方便居民休闲健身。
在完善基础设施建设的基础上,社区引进社会力量,对新沙二巷沿线多米墙体进行美化提升,打造文化特色与景观趣味兼具的巷道空间。
“起初我们在走访的时候,群众反映巷道的墙虽然刷得很白,但是很单调。”梅南社区党委黄礼业介绍,随后社区结合创文工作,邀请专业人士绘制主题墙绘,以群众喜闻乐见的方式让创文观念深入人心。
家风家训、文明标语、3D动物……一幅幅栩栩如生的墙绘为改造后的巷道增添了另一番风味,吸引了众多过往市民驻足拍照。
“亲民爱民改造老房、水沟疏通道路宽敞、车辆管理停放有序、环境优美宜业宜居……”聊起小区换新貌,在新沙巷生活了30多年的黄伯仍不住夸赞起来。
随着老旧小区改造的持续推进,越来越多地方意识到,改造老旧小区既要注重“面子”,又要丰富“内涵”,梅江区也在践行着。
“聚焦民生工程,当前我们正在谋划51个老旧小区改造项目,将积极争取上级资金支持,让更多百姓在老旧小区改造中受益。”梅江区住房和城乡建设局建筑市场管理股高级工程师丘栋表示。